御棠尚府坐落玉塘大街交汇处，周边公交站点很多，最近的公交站间隔仅96米，供给快捷的交通挑选。

　　项目接近高铁纽带，可经光侨路向东达光亮城站，流畅广州、香港、东莞等大湾区城市，经过高速和地铁线路也能快速抵达深圳其他区域。

　　项目供给69~114㎡的二至四居室不同面积的户型，满意购房者多样化的需求。

　　项目内部设有约3000㎡的商业区和一所9班制的幼儿园，为居民供给便当的购物和教育资源。

　　项目周边规划有玉塘文体中心（在建中，建面约5万㎡）、光侨游水跳水文明活动中心（规划中，建面约6万㎡）等文体配套，以及多个市政公园盘绕，为居民供给杰出的日子气氛。

　　御棠尚府由深物业集团开发，该企业成立于1982年，是国际500强控股的企业，具有较高的可信度。深物业集团已逐步形成以房地产开发为主营工业，触及城市更新、物业办理、财物运营、工业出资等多元化开展格式。

　　项目周边有正大城沃尔玛购物中心、光亮蓝鲸国际购物中心、万达广场、星河COCO City等购物商圈。

　　邻近还有深圳中医院光亮院区、我国科学院大学深圳医院、中山大学隶属第七医院等医疗资源。

　　归纳性价比高：御棠尚府以其优胜的地理位置、多样的户型挑选、丰厚的配套设备、较低的均价以及强壮的开发商布景，为购房者供给了一个性价比极高的挑选。

　　日子便当：项目周边的商业配套、教育资源、医疗资源等丰厚，满意了居民日常日子的各种需求。

　　出资潜力大：光亮区作为大湾区归纳性国家科学中心的先行发动区，未来开展的潜在才能巨大，购买御棠尚府也具有必定的出资价值。

　　光亮区以建造大湾区归纳性国家科学中⼼先⾏发动区为总牵引，锚定国际⼀流科学城和深圳北部中⼼奋⽃⽬标，打造原始立异策源地、科研经济先⾏地、立异⼈才集聚地。2022年全年光亮GDP打破1427亿元，同比增加6.5%，分季度完结逐季稳步提高。（来历：光亮区政府在线、深圳光亮）

　　光亮玉塘具有“山、水、林、田、湖、温泉”等丰富生态资源，供给生态休闲、温泉旅行、文旅休假、归纳服务等优质服务功用，打造独具特色宜居宜业宜游的“光亮南大门”。2021年玉塘GDP总量为351.9亿元，全区排名榜首，接连3年连任，“国高”及规上企业引入数量居全区榜首；2022年，玉塘完结规划以上工业总产值1103.5亿元，规划以上工业增加值296.2亿元，占光亮区的32.1%，总量接连4年排名全区榜首。腾飞之地，大有可为。（来历：光亮区政府在线、光亮新闻）

　　项⽬经光侨路联接龙大⾼速，灵通龙华、福田；经光亮⼤道，上南光⾼速直达南⼭，并联接深圳外环⾼速，速达各区。

　　2地铁线号线⻓圳站（距本项⽬直线公⾥），灵通深圳北、福⽥，1站换乘13号线（在建中）流畅南⼭，地铁出⾏，⾼效流畅全城。（信息源自：百度地图、深圳政府在线大众号i深圳）

　　【左右富贵商圈】：项⽬周边可享光亮勤诚达K+⼴场、光亮蓝鲸国际、万达⼴场、星河COCO City(在建中)、九鸿世纪⼴场等缤纷购物商圈，悦享富贵都市万象。（来历：百度地图、光亮区政府在线所优教校园】：项⽬周边有⽥寮⼩学、在建中的深圳技能⼤学隶属校园（光亮），光侨路旁集聚华中师范⼤学隶属光亮勤诚达校园、⽟律校园、⻓圳校园三所九年⼀贯制校园。（来历：百度地图、光亮区教育局）

　　本⼴告宣扬材料对项⽬周边校园教育配套资源的介绍旨在供给相关信息，并不代表开发商对就学组织作出许诺。具体招⽣区域及招⽣条件等，以政府教育主管部⻔及办学⽅公布的政策规定为准。【7大公园大境】：项⽬周边（百度直线公⾥范围内）集聚甲⼦塘城市公园、⽟⻰湾公园、⽥寮党建公园、明湖城市公园、⻁地⼭公园；畅享⽯岩湖湿地公园、五指耙公园等公园配套，公园旁的夸姣家，⽣活更添精彩。（来历：百度地图、光亮区政府在线大文体配套环伺】：光亮⼗⼤⽂体配套中5个在项⽬周边（ 百度直线公⾥范围内）：⽟塘⽂体中⼼（在建中）、光侨游水跳⽔和⽂化活动中⼼（规划中）、凤凰⽂体公园（规划中）、光亮区⺠间博物馆（规划中）、光亮区⽻⽑球运动中⼼（规划中）。（来历：百度地图、深圳新闻⽹）

　　【千年玉律温泉 百万方文旅休假区】：玉塘大街正在规划建造百万平方米级的玉律温泉⽂旅休假区，并已申报纳⼊区“十四五”规划大纲，将打造集温泉康养、⽂化旅行、森林运动、禅修休假、健康田园等为⼀体的标志性⽂旅休假区，打造“深圳玉温泉”。（来历：百度地图、光亮区政府在线）

　　深物业御棠上府，秉承“质量物业，精彩日子”匠⼼理念，秉承40载精工沉淀，打造总建⾯约12.5万㎡质量精著，以全南向蝶形布局，出现通⻛采光、景象视界、私密性俱佳的建⾯约82-115㎡优居空间。

　　深物业集团是国际500强深投控旗下国有控股上市公司，主导开发运营的国贸⼤厦有幸成为名震寰宇的“南⽅谈线载稳健前⾏，总财物增⻓近300倍，涉⾜产城空间开发、物业办理服务、工业⽣态运营、主业⽣态出资等多元范畴，致⼒于成为我国抢先的产城空间才智运营商。

　　深圳市国贸物业办理有限公司是⾸批国家物业办理⼀级资质企业，服务广泛深圳、成都、厦⻔等13个省市，办理⾯积超越3200万㎡，业态包括高端住所、企事业、科技园区、政府机关等⼴泛范畴，每天有超越100万⼈体会着国贸物业的服务。

　　温馨提示：看房请提前来电预定，谢谢合作！可预定现场出售人员（中介勿扰）

　　本宣扬物料为要约约请，不对两边权利义务产⽣任何约束力，买卖两边的权利义务以合同为准，作用图以政府规划部分同意的总体设计为根据制作，仅作为本项目规划作用暗示，与实景存在⼀定差异，且后期规划不决，其间存在不确定要素，具体的细节内容以政府同意的终究规划计划为准，在履⾏法令和法规程序后，该规划有几率产生部分调整。